iShares Developed Markets Property Yield UCITS

À venir...

Le thème sombre n'est disponible que
sur les tarifs premium

Abonnez-vous et travaillez de la manière qui vous convient

Obtenir un abonnement Voir toutes les fonctionnalités avancées

Profitez de toute la puissance de BeatMarket
dans la version avancée

Ajouter
des éléments arbitraires

Vous pourrez ajouter des liquidités, des dépôts, des devises, des revenus locatifs et suivre le retour total sur tous vos investissements.

Notes
Score BeatMarket

Un système breveté d'évaluation des actions par plus de 150 indicateurs. Trouvez les meilleures valeurs en deux clics et ajoutez-les immédiatement à votre portfolio

BeatGuru

Se você não tem tempo para pesquisar e analisar novas empresas interessantes, o BeatGuru reunirá uma seleção de empresas potencialmente interessantes com base em suas preferências e orçamento.

TOP
promotions

Étudiez les dernières actualités, les analytiques professionnelles, les grands rapports approfondis sur les leaders du marché et choisissez le meilleur

Formation et assistance de la communauté BeatMarket

Apprenez les bases et évoluez au sein d'une communauté de professionnels, organisez des réunions personnelles en ligne avec des experts de BeatMarket, discutez de nouvelles idées

Thème sombre
conception de l'interface

S'il est plus pratique pour vous de travailler dans des couleurs sombres, alors nous avons créé une option de design sombre spécialement pour vous, essayez-la !

Dernières actualités
entreprises de votre portfolio

Suivez les dernières actualités des entreprises de votre portfolio directement sur la plateforme, configurez des notifications sur les dernières actualités pertinentes

Proposez d'améliorer la plateforme et recevez un mois d'
abonnement gratuit !

Nous sommes toujours heureux de recevoir votre avis et vos critiques, s'il vous manque quelque chose dans la plateforme, écrivez-nous ! Nous nous engageons à mettre cela en œuvre en une semaine, et si nous n'y parvenons pas, nous vous offrirons un mois d'abonnement gratuit !

Nous sommes prêts à relever le défi !

Obtenez une prime

How the Dividend Calendar Works

The Dividend Calendar is a simple, powerful tool that helps you track what’s happening with your dividend income—either across your whole portfolio or within a specific strategy.

You can quickly see what dividends have already hit your account, when they were paid, and what payouts are coming up next—organized month by month. It gives you a clear picture of your expected income and lets you review what you’ve earned in the past.

By default, the calendar shows dividends before taxes. Since each country and region has its own tax rules for dividends, tax settings are handled separately.

How to Read the Calendar

Here’s what the colors mean:

• Dark green: Dividends that have already been paid
• Dark blue: Dividends that have been declared and will be paid soon
• Light green: Estimated dividends—future payouts based on the company’s regular history

Quick note: There are two kinds of dividends—regular and irregular. Regular dividends come on a set schedule (like quarterly or annually). Irregular ones are occasional—think special or bonus dividends that companies pay out when they have extra cash or hit certain milestones.

You’ll also see a lightning bolt icon ⚡ next to those bonus/special dividends. These don’t show up in future projections since they’re unpredictable.

How the Numbers Are Calculated

Dividends inside the calendar are shown in the currency they’re paid in. To the left of the company name, you’ll see the total paid during the selected time period.

By default, the calendar shows the current year, but you can choose any period you want—either manually or using the quick year tags.

Every time you select a date range, the app automatically recalculates your dividends for that period—paid, confirmed, and projected. It adds everything up, including both regular and special dividends, so you get the full picture of your income for the timeframe you’re looking at.

Exemple

Let’s say you picked the 2025 tab. The calendar will update to show cells from January 1, 2025, through December 31, 2025. Inside those calendar cells, you’ll see dividend payouts loaded in — paid, confirmed, and projected ones. Special dividends are also included.

All of these dividends are totaled up, and the full amount is displayed next to the company ticker, over in the first column on the left.

When you look at future periods, the app uses past dividend patterns to estimate what’s coming. It looks at frequency, timing, and consistency of previous payouts to forecast what to expect going forward.

Qu'est-ce que le Score Financier ?

The Business Quality Score is a rating system that evaluates a company`s fundamental strength. It ranges from 20 to 99, with higher scores indicating stronger, more reliable companies. Les actions avec un score de 80 ou plus sont considérées comme des investissements de haute qualité, tandis que celles notées 50 ou moins sont perçues comme des choix plus faibles. Ce score vous permet de filtrer efficacement des milliers d'actions et de construire des stratégies d'investissement qui maximisent les rendements.

Scores Global vs Local

The Business Quality Score consists of two components: Global and Local. The Global Score measures a company`s strength on a worldwide scale, while the Local Score evaluates its performance within its home country. Les deux scores utilisent les mêmes métriques mais sont classés séparément, vous aidant à identifier les leaders du marché aux niveaux mondial et local.

Couverture et Méthodologie

Our team analyzes over 20,000 companies worldwide, covering:

• Amérique du Nord : États-Unis, Canada
• Europe : Royaume-Uni, Finlande, Suède, Norvège, Danemark, France, Italie, Espagne, Allemagne, Pologne, Pays-Bas, Belgique, Portugal, Irlande
• Asie & Océanie : Japon, Australie, Chine, Inde
• Nous collectons des données financières quotidiennement et examinons 25 ans d'historique pour assurer des évaluations complètes et précises. Cette perspective à long terme nous permet d'évaluer la résilience d'une entreprise pendant les ralentissements économiques.

Le Score Financier se compose de 3 éléments clés

1. Évaluation de la Croissance

Nous analysons les métriques financières clés, incluant le chiffre d'affaires, le résultat opérationnel, le résultat net, le bénéfice par action, le rendement des capitaux propres et leurs tendances dans le temps. Comprendre si une entreprise est en croissance et évolue — ou stagne et subit des pertes — est essentiel pour prendre des décisions d'investissement éclairées.

2. Évaluation de la Politique de Dividendes

A company’s approach to dividends reflects its transparency and management strength. At MaxDividends, we assess:

• Si l'entreprise verse des dividendes
• Les tendances des dividendes et la fréquence de paiement
• Si les dividendes proviennent du revenu courant plutôt que des profits passés ou de la dette
• Le dividende par action et le pourcentage du profit alloué aux versements

Une politique de dividendes bien structurée — que ce soit par des versements constants, des augmentations régulières ou le réinvestissement de tous les fonds dans la croissance — indique une gestion d'entreprise forte et stratégique. Nous prenons également en compte les programmes de rachat d'actions. Lorsqu'une entreprise rachète ses propres actions, cela signale la confiance de la direction dans le fait que l'action est sous-évaluée.

3. Évaluation de la Stabilité

This section measures the company’s overall financial health, including:

• Le ratio de l'actif total sur le passif total
• Le ratio de l'actif circulaire sur le passif circulaire
• Le ratio d'endettement
• La durabilité de la croissance

Une entreprise financièrement stable maintient une marge de sécurité solide pour naviguer dans les ralentissements du marché et continuer à fonctionner efficacement pendant les crises économiques.

Système de Notation : Croissance – Dividende – Stabilité

Chaque section — Croissance, Dividende et Stabilité — a un score maximum de 5 points. Si une entreprise répond à tous les critères commerciaux de premier ordre, elle obtient un total de 15 points. Le système classe ensuite les entreprises et convertit cette évaluation en Score Financier :

• Le Score Financier Global classe les entreprises dans le monde entier.
• Le Score Financier Local classe les entreprises dans un pays spécifique.

Pourquoi c'est Important

Achetez des Entreprises Solides, Vendez les Faibles

Historiquement, les entreprises avec un Score Financier de 90+ ont surperformé de manière significative celles avec des notations inférieures. Voyez comment les actions hautement notées (90+) se comparent aux actions moins bien notées (60 et moins) en termes de performance.

Qu'est-ce que le MaxRatio (et pourquoi est-ce important) ?

Le MaxRatio est une métrique personnalisée développée par l'équipe MaxDividends pour aider à repérer les entreprises avec un fort potentiel de dividendes à long terme. Il est conçu pour les investisseurs qui souhaitent développer un flux solide de revenus passifs au fil du temps — pas seulement chasser des rendements rapides.

Basically, MaxRatio highlights companies that combine solid curr ent dividend payouts and strong dividend growth. It helps you focus on the businesses that are set up to deliver real results over the long haul.

Comment Lire le MaxRatio

Un MaxRatio faible (en dessous de 4) signifie généralement que l'entreprise est plus concentrée sur le réinvestissement dans la croissance. Ce sont généralement des entreprises à croissance rapide qui ne versent pas beaucoup de dividendes actuellement, mais qui pourraient offrir une appréciation du capital sérieuse.

Un MaxRatio élevé (au-dessus de 8) pointe vers des entreprises avec une forte orientation dividende. Ces actions soit : versent des dividendes généreux aujourd'hui et les augmentent régulièrement avec le temps, soit commencent avec un versement plus faible mais ont un historique d'augmentation agressive des dividendes chaque année.

Un MaxRatio dans la moyenne (entre 4 et 8) signale une entreprise équilibrée — une qui croît et récompense les actionnaires en même temps. Ce sont souvent des points idéaux pour les investisseurs en dividendes à long terme.

Le MaxRatio est calculé en utilisant le rendement du dividende actuel, la croissance des dividendes sur les 3, 5 et 10 dernières années, et le dernier Score Financier de l'entreprise. C'est l'un des meilleurs moyens que nous ayons trouvés pour couper le bruit et trouver des actions à dividendes qui sont réellement faites pour durer.

⭐️ La Formule Secrète en Cinq Étapes de MaxDividends

Here's the five-step formula we use to identify businesses built to last forever. Each step ensures that the company is financially strong, capable of generating growing passive income, and positioned for long-term success.

1️⃣ Croissance du Chiffre d'Affaires – Le Fondement d'une Entreprise Solide

Une croissance constante du chiffre d'affaires sur les 10-15 dernières années est un signe clé d'une entreprise prospère. Cela montre que la demande pour ses produits et services augmente, lui permettant d'étendre ses opérations, de gagner des parts de marché et d'investir dans la croissance future. Les entreprises qui peuvent constamment croître leur chiffre d'affaires ont tendance à avoir des avantages concurrentiels solides, les rendant résilientes dans toutes les conditions de marché.

Un Indicateur Clé de la Force de l'Entreprise

Nous privilégions les entreprises avec des tendances de ventes positives à long terme, car une croissance constante du chiffre d'affaires est un signal fort d'une entreprise prospère.

Les tendances des ventes sont cruciales — si les ventes stagnent ou déclinent, l'entreprise est en difficulté. Une croissance durable commence par des ventes croissantes, car elle alimente la rentabilité et le succès à long terme. Une entreprise avec un fort élan de ventes peut surmonter d'autres défis.

That's why the MaxDividends screener focuses on identifying businesses with a history of steady sales growth, ensuring they are on an upward trajectory and built for the future.

2️⃣ Croissance des Bénéfices – Le Carburant de la Croissance des Dividendes

Revenue alone isn't enough—what truly matters is how efficiently a company turns that revenue into consistent, growing profits. Profitability is the foundation of sustainable dividend growth and long-term financial strength.

Pourquoi la Croissance des Bénéfices est Importante

• Croissance Accrue des Dividendes – Les entreprises avec des bénéfices croissants ont la capacité d'augmenter les versements de dividendes de manière constante sans compromettre leur santé financière. Lorsque les bénéfices augmentent, les dividendes suivent naturellement.
• Réinvestissement & Expansion – Une entreprise rentable peut réinvestir dans l'innovation, les acquisitions et l'expansion du marché, sécurisant ainsi sa croissance future et son avantage concurrentiel.
• Résilience Pendant les Ralentissements – Les entreprises avec des bénéfices sains et croissants ont de meilleures réserves de trésorerie et une flexibilité financière pour résister aux ralentissements économiques, à l'inflation et à la volatilité des marchés. Cela assure la stabilité des paiements de dividendes même en période difficile.
• Efficacité & Gestion Solide – Des bénéfices constamment croissants indiquent une entreprise bien gérée avec une gestion disciplinée des coûts et la capacité de maintenir ou d'élargir les marges bénéficiaires au fil du temps.

Chez MaxDividends, nous nous concentrons sur les entreprises avec un historique éprouvé de croissance des bénéfices — pas seulement celles qui augmentent leur chiffre d'affaires, mais celles qui améliorent constamment leur résultat net.

Ce sont les entreprises qui non seulement récompensent les actionnaires aujourd'hui, mais qui assurent également un avenir de revenus passifs croissants.

3️⃣ Résultat Net d'Exploitation – La Vraie Mesure de la Force Financière

Net income is what remains after all expenses, taxes, and costs. This is the company's real earning power. We analyze businesses that generate strong, sustainable net income, ensuring they have enough cash flow to continue paying—and increasing—dividends over time.

Vérification de la Rentabilité : Une Décennie de Bénéfices Constants

Nous privilégions les entreprises qui ont maintenu la rentabilité pendant au moins 10 ans, prouvant leur capacité à générer des bénéfices constants à travers divers cycles de marché et conditions économiques.

Pourquoi la Rentabilité est Importante

• Paiements de Dividendes Soutenus – Seules les entreprises constamment rentables peuvent financer et augmenter de manière fiable les dividendes sans s'endetter excessivement.
• Resilience Through Market Cycles – A 10+ year track record of profitability typically covers multiple economic cycles, including recessions, inflationary periods, and market corrections. Companies that remain profitable through these phases have proven their business model's durability.
• Force & Stabilité Financières – Une rentabilité à long terme assure qu'une entreprise a un flux de trésorerie solide, des niveaux d'endettement gérables et la capacité de réinvestir dans la croissance, l'innovation et les rendements pour les actionnaires.

Alors que certaines entreprises luttent pendant les ralentissements, celles avec une décennie de bénéfices constants ont déjà traversé des événements majeurs du marché et des perturbations économiques.

Ce sont les entreprises auxquelles nous faisons confiance pour une croissance à long terme des dividendes et la sécurité financière.

4️⃣ Sécurité du Paiement des Dividendes – Protéger Votre Revenu Passif

A high dividend yield is meaningless if the company can't afford to sustain it. We evaluate payout ratios to ensure the company is not overextending itself.

Les meilleures entreprises ont une approche équilibrée — versant des dividendes généreux tout en réinvestissant dans la croissance future. La sécurité du dividende est cruciale pour la stabilité du revenu à long terme.

Cohérence des Dividendes : 15+ Ans de Paiements Fiables

Nous nous concentrons sur les entreprises qui ont versé des dividendes de manière constante pendant au moins 15 ans, prouvant ainsi leur engagement à récompenser les actionnaires.

Pourquoi la Cohérence des Dividendes est Importante

• Revenu Passif Fiable – Un historique solide de dividendes assure un flux de trésorerie stable et prévisible, essentiel pour les investisseurs à long terme recherchant la stabilité financière.
• Force Commerciale Éprouvée – Les entreprises qui maintiennent et augmentent les dividendes depuis plus de 15 ans ont traversé des ralentissements économiques, l'inflation et la volatilité des marchés — démontrant ainsi leur résilience et leur discipline financière.
• Confiance dans la Croissance Future – Un long historique de paiements et d'augmentations de dividendes donne aux investisseurs une base solide pour prédire la croissance future des revenus et construire un patrimoine générationnel.

At MaxDividends, we focus on businesses that don't just pay dividends—but consistently raise them year after year, ensuring a growing passive income stream you can count on.

Couverture des Dividendes – Garantir que les Dividendes sont Payés à partir des Bénéfices avec un Surplus Suffisant

Des paiements de dividendes stables et une croissance à long terme reposent sur le fait que les dividendes sont financés par les bénéfices courants plutôt que par les bénéfices passés ou l'argent emprunté.

MaxDividends garantit que les dividendes sont bien couverts par les bénéfices, démontrant une planification financière solide et une gestion compétente.

5️⃣ Fardeau de la Dette – Éviter les Pièges Financiers

Trop de dettes peuvent paralyser une entreprise, même si ses revenus et bénéfices semblent bons. Nous analysons la façon dont une entreprise gère ses passifs, en garantissant que les niveaux d'endettement sont sous contrôle. Les entreprises faiblement endettées sont mieux équipées pour naviguer dans les ralentissements économiques et continuer à verser des dividendes sans interruption.

C'est ainsi que nous construisons une richesse durable et la liberté financière.

💡 Un Ingredient Secret de Plus pour la Stratégie MaxDividends

Découvrez le Score Financier – votre métrique ultime pour sélectionner les meilleures actions pour votre portefeuille.

Qu'est-ce que le Score Financier ?

The Business Quality Score is a rating system that evaluates a company's fundamental strength. It ranges from 20 to 99, with higher scores indicating stronger, more reliable companies.

Les actions avec un score de 80 ou plus sont considérées comme des investissements de haute qualité, tandis que celles notées 50 ou moins sont perçues comme des choix plus faibles. Ce score vous permet de filtrer efficacement des milliers d'actions et de construire des stratégies d'investissement qui maximisent les rendements.

Scores Global vs Local

The Business Quality Score consists of two components: Global and Local. The Global Score measures a company's strength on a worldwide scale, while the Local Score evaluates its performance within its home country.

Les deux scores utilisent les mêmes métriques mais sont classés séparément, vous aidant à identifier les leaders du marché aux niveaux mondial et local.

Couverture et Méthodologie

Our team analyzes over 20,000 companies worldwide, covering:

• Amérique du Nord : États-Unis, Canada
• Europe : Royaume-Uni, Finlande, Suède, Norvège, Danemark, France, Italie, Espagne, Allemagne, Pologne, Pays-Bas, Belgique, Portugal, Irlande

• Asie & Océanie : Japon, Australie, Chine, Inde

Nous collectons des données financières quotidiennement et examinons 25 ans d'historique pour assurer des évaluations complètes et précises. Cette perspective à long terme nous permet d'évaluer la résilience d'une entreprise pendant les ralentissements économiques.

Le Score Financier se compose de 3 éléments clés

1. Évaluation de la Croissance

Nous analysons les métriques financières clés, incluant le chiffre d'affaires, le résultat opérationnel, le résultat net, le bénéfice par action, le rendement des capitaux propres et leurs tendances dans le temps.

Comprendre si une entreprise est en croissance et évolue — ou stagne et subit des pertes — est essentiel pour prendre des décisions d'investissement éclairées.

2. Évaluation de la Politique de Dividendes

A company’s approach to dividends reflects its transparency and management strength. At MaxDividends, we assess:

• Si l'entreprise verse des dividendes
• Les tendances des dividendes et la fréquence de paiement
• Si les dividendes proviennent du revenu courant plutôt que des profits passés ou de la dette
• Le dividende par action et le pourcentage du profit alloué aux versements

Une politique de dividendes bien structurée — que ce soit par des versements constants, des augmentations régulières ou le réinvestissement de tous les fonds dans la croissance — indique une gestion d'entreprise forte et stratégique.

Nous prenons également en compte les programmes de rachat d'actions. Lorsqu'une entreprise rachète ses propres actions, cela signale la confiance de la direction dans le fait que l'action est sous-évaluée.

3. Évaluation de la Stabilité

This section measures the company’s overall financial health, including:

• Le ratio de l'actif total sur le passif total
• Le ratio de l'actif circulaire sur le passif circulaire
• Le ratio d'endettement
• La durabilité de la croissance

Une entreprise financièrement stable maintient une marge de sécurité solide pour naviguer dans les ralentissements du marché et continuer à fonctionner efficacement pendant les crises économiques.

Système de Notation : Croissance – Dividende – Stabilité

Each section — Growth, Dividend, and Stability—has a maximum score of 5 points. If a company meets all top-tier business criteria, it earns a total of 15 points.

Le système classe ensuite les entreprises et convertit cette évaluation en Score Financier :

• Le Score Financier Global classe les entreprises dans le monde entier.
• Le Score Financier Local classe les entreprises dans un pays spécifique.

Pourquoi c'est Important

Achetez des Entreprises Solides, Vendez les Faibles

Historiquement, les entreprises avec un Score Financier de 90+ ont surperformé de manière significative celles avec des notations inférieures. Voyez comment les actions hautement notées (90+) se comparent aux actions moins bien notées (60 et moins) en termes de performance.

Lire l'Entreprise, Pas Juste le Ticker

For us, every ticker on the exchange is more than a symbol. It's a business run by real people, working every day to bring value into the world. Some build simple, everyday essentials.

D'autres bouleversent des industries entières avec des innovations.

That's why we re-built the Company Analytics Page — so you don't just see numbers, you actually read the business.

Page d'Analyse d'Entreprise

👉 At the very top, you'll now find a short, simple description: what the company does, how it makes money, and the value it adds. Because before you invest, you should know what you're partnering with.

Voyez l'entreprise entière en un coup d'œil — ce qu'elle fait, comment elle gagne de l'argent et la valeur qu'elle apporte.

Le Code du Dividende — Juste en Face

Right below that, you'll see the key dividend stats: yield, streak, payout ratio, growth history. In two clicks, you know whether this business fits your long-term plan and deserves a spot in your portfolio.

Et laissez-moi vous dire — derrière cette simplicité se cache un travail sérieux. Des dizaines de fournisseurs de données, des couches de filtrage, une équipe de modération complète et la meilleure base de données financières que nous ayons pu construire. Aucun compromis ici. Il s'agit de votre revenu. MaxDividends fonctionne 24h/24 et 7j/7 pour s'assurer que ce que vous voyez est précis, propre et digne de confiance.

Statistiques clés des dividendes en un seul endroit : série, paiement, rendement, croissance — clair, simple, précis.

La Formule Secrète, Simplifiée

We've also rolled out the MaxDividends 5-Step Formula.

Notre test en 5 étapes pour la sécurité et la croissance des dividendes — ventes, bénéfices, dette, versements, historique — noté et classé.

In one quick snapshot, you'll see the five pillars of dividend safety and growth:

Croissance du Chiffre d'Affaires

MaxDividends montre les tendances des ventes en quelques secondes — ainsi vous voyez instantanément si une entreprise est encore en croissance ou stagne.

Tendance de croissance, claire en un coup d'œil.

Rentabilité

Vue propre et simple des marges — pas besoin de fouiller dans les rapports. Vous savez tout de suite si cette entreprise gagne de l'argent réel.

Voyez si les bénéfices sont réels — instantanément.

Résultat Net

Le résultat net, clair comme de l'eau de roche. MaxDividends suit la croissance des bénéfices pour vous, vous faisant économiser des heures de lecture des états financiers.

Le résultat net rendu simple avec MaxDividends.

Charge de la Dette

Pas besoin de calculer les chiffres — l'application met en évidence les niveaux d'endettement et vous dit si les dividendes sont sûrs.

Risque de dette vérifié pour vous, 24h/24 et 7j/7.

Versements de Dividend et Historique

Avec MaxDividends, les séries et augmentations de dividendes sont au premier plan — des décennies d'historique de versements à portée de main.

Séries et augmentations de dividendes à portée de main.

All ranked and scored in a way that makes sense at a glance. Think of it as flipping through your favorite book and re-reading the best chapters — only here, it's the core story of the business you're considering.

Cela rend l'investissement en dividendes clair, structuré et honnêtement — amusant.

Valorisation : Payer le Juste Prix

Once you've studied the business and its dividend code, the final step is price. And you know me — I love a discount. Why overpay when you can buy cash flow at a bargain?

We added clear valuation checks:

• Cette action est-elle correctement valorisée par rapport à ses pairs ?
• Est-elle au-dessus ou en dessous de sa moyenne sur 10 ans ?
• Se négocie-t-elle même en dessous de sa valeur comptable ?

Vérifiez si une action est correctement valorisée par rapport aux pairs, à l'historique et à la valeur comptable — repérez les bonnes affaires avant la foule.

Stack the company against rivals. If it earns more per share, it's undervalued. If less, overpriced.
Compare today's P/E with its own 10-year history. Above average = expensive. Below = bargain.
See if the stock trades below its assets. That's buying the business with built-in margin of safety.

That's how you find hidden gems before the crowd — strong businesses trading at a discount, compounding your income and growth.

Welcome to MaxDividends!

Please confirm you’re over 18 and accept our terms before continuing.

Accept & continue By clicking “Accept & Continue,” you give BeatMarket & MaxDividends permission to automatically identify your email based on your visit and to send you dividend insights, updates, and special offers. Your data is processed according to our Politique de confidentialité, and you can unsubscribe anytime.

Formation sur le cours BeatStart

Welcome to the Alpha version of MaxDividends App

Your payment was successful — full access is now activated! You’re part of the early group helping us shape the best app in the world for dividend investors — built to help you retire early, live off dividends, and grow long-term passive income.

Enjoy your access and explore the new features.

Start Exploring