SaitaRealty

近日公開...

ダークテーマはプレミアム料金でのみ利用可能

購読して自分にとって都合の良い方法で仕事をしましょう

サブスクリプションを取得する すべての改めたものについて調べる

BeatMarket の機能をフル活用
アドバンストバージョンで

任意のアセットを
追加します

現金、預金、通貨、賃貸収入を追加し、すべての投資の合計収益を追跡することができます。

評価　
　 BeatMarket スコアリング

150 以上の指標で株式を評価する特許取得済みのシステム。 2 回のクリックで最高の銘柄を見つけて、すぐにポートフォリオに追加します

ビート・グル

新しい興味深い企業を検索して分析する時間がない場合は、BeatGuru があなたの好みと予算に応じて、潜在的に興味深い企業の選択をまとめます。

トップ
プロモーション

最新のニュース、専門的な分析、市場リーダーに関する大規模で詳細なレポートを調査し、最適なものを選択します。

BeatMarketコミュニティからのトレーニングと支援

基本を学び、専門家のコミュニティで開発し、BeatMarket の専門家と個人的なオンライン ミーティングを開催し、新しいアイデアについて話し合う

ダークテーマの
インターフェースデザイン

暗い色で作業する方が便利な場合は、特に暗いデザイン オプションを用意しましたので、お試しください。

最新ニュース
ポートフォリオからの企業

プラットフォーム上でポートフォリオから企業に関する最新ニュースを直接追跡し、最新の関連ニュースに関する通知を設定します

プラットフォームの改善を申し出て、
1 か月間無料のサブスクリプションを獲得しましょう!

私たちはあなたの意見や批判をいつでも歓迎します。プラットフォームに何か欠けている点がある場合は、私たちに書いてください！ 私たちはこれを 1 週間以内に実装することを約束します。それができない場合は、1 か月間無料のサブスクリプションを提供します。

私たちはその挑戦を受け入れる準備ができています!

プレミアムを入手

How the Dividend Calendar Works

The Dividend Calendar is a simple, powerful tool that helps you track what’s happening with your dividend income—either across your whole portfolio or within a specific strategy.

You can quickly see what dividends have already hit your account, when they were paid, and what payouts are coming up next—organized month by month. It gives you a clear picture of your expected income and lets you review what you’ve earned in the past.

By default, the calendar shows dividends before taxes. Since each country and region has its own tax rules for dividends, tax settings are handled separately.

How to Read the Calendar

Here’s what the colors mean:

• Dark green: Dividends that have already been paid
• Dark blue: Dividends that have been declared and will be paid soon
• Light green: Estimated dividends—future payouts based on the company’s regular history

Quick note: There are two kinds of dividends—regular and irregular. Regular dividends come on a set schedule (like quarterly or annually). Irregular ones are occasional—think special or bonus dividends that companies pay out when they have extra cash or hit certain milestones.

You’ll also see a lightning bolt icon ⚡ next to those bonus/special dividends. These don’t show up in future projections since they’re unpredictable.

How the Numbers Are Calculated

Dividends inside the calendar are shown in the currency they’re paid in. To the left of the company name, you’ll see the total paid during the selected time period.

By default, the calendar shows the current year, but you can choose any period you want—either manually or using the quick year tags.

Every time you select a date range, the app automatically recalculates your dividends for that period—paid, confirmed, and projected. It adds everything up, including both regular and special dividends, so you get the full picture of your income for the timeframe you’re looking at.

例

Let’s say you picked the 2025 tab. The calendar will update to show cells from January 1, 2025, through December 31, 2025. Inside those calendar cells, you’ll see dividend payouts loaded in — paid, confirmed, and projected ones. Special dividends are also included.

All of these dividends are totaled up, and the full amount is displayed next to the company ticker, over in the first column on the left.

When you look at future periods, the app uses past dividend patterns to estimate what’s coming. It looks at frequency, timing, and consistency of previous payouts to forecast what to expect going forward.

財務スコアとは？

財務スコアは、企業の基礎的な強さを評価する評価システムです。20から99の範囲で、スコアが高いほど、より強力で信頼性の高い企業であることを示します。 スコア80以上の株式は高品質な投資と見なされ、50以下の評価はより弱い選択肢と見なされます。このスコアにより、何千もの株式を効率的にフィルタリングし、リターンを最大化する投資戦略を構築できます。

グローバルスコアとローカルスコア

The Financial Score consists of two components: Global and Local. The Global Score measures a company`s strength on a worldwide scale, while the Local Score evaluates its performance within its home country. 両スコアは同じ指標を使用しますが、別々にランク付けされます。これにより、グローバルおよびローカルの両レベルで市場のリーダーを特定するのに役立ちます。

対象範囲と方法論

Our team analyzes over 20,000 companies worldwide, covering:

• 北米： アメリカ、カナダ
• ヨーロッパ： イギリス、フィンランド、スウェーデン、ノルウェー、デンマーク、フランス、イタリア、スペイン、ドイツ、ポーランド、オランダ、ベルギー、ポルトガル、アイルランド
• アジア＆オセアニア： 日本、オーストラリア、中国、インド
• We collect financial data daily and review 25 years of historical reports to ensure thorough and accurate evaluations. This long-term perspective allows us to assess a company’s resilience during economic downturns.

財務スコアは3つの主要要素で構成されています

1. 成長評価

私たちは、売上、営業利益、純利益、1株当たり利益、自己資本利益率などの主要な財務指標と、それらの時間的傾向を分析します。 企業が成長し進化しているのか、それとも停滞し損失を出しているのかを理解することは、情報に基づいた投資判断を下すために不可欠です。

2. 配当政策評価

A company’s approach to dividends reflects its transparency and management strength. At MaxDividends, we assess:

• 企業が配当を支払うかどうか
• 配当の傾向と支払い頻度
• 配当が過去の利益や負債ではなく、現在の収入から支払われているかどうか
• 1株当たり配当と配当支払いに充てられる利益の割合

一貫した支払い、定期的な増額、あるいはすべての資金を成長に再投資するかを問わず、よく構造化された配当政策は、強力で戦略的なビジネス管理を示しています。 We also consider share buyback programs. When a company repurchases its own shares, it signals management’s confidence that the stock is undervalued.

3. 安定性評価

This section measures the company’s overall financial health, including:

• 総資産に対する総負債の比率
• 流動資産に対する流動負債の比率
• 負債対資本比率
• 成長の持続可能性

財務的に安定した企業は、市場の低迷を乗り切るための強力な緩衝材を維持し、経済危機の間も効果的に事業を継続できます。

採点システム：成長 – 配当 – 安定性

成長、配当、安定性の各セクションは、最大5点です。企業がすべての最高水準のビジネス基準を満たす場合、合計15点を獲得します。 このシステムはその後、企業をランク付けし、この評価を財務スコアに変換します：

• グローバル財務スコアは世界中の企業をランク付けします。
• ローカル財務スコアは特定の国内の企業をランク付けします。

これが重要な理由

強いビジネスを買い、弱いビジネスを売る

歴史的に、財務スコア90以上の企業は、評価の低い企業を大幅に上回ってきました。高評価の株式（90以上）が低評価の株式（60以下）と比べてパフォーマンスでどのように優れているかをご覧ください。

What’s MaxRatio (and Why It Matters)?

MaxRatio is a custom metric developed by the MaxDividends team to help spot companies with strong long-term dividend potential. It’s designed for investors who want to grow a solid stream of passive income over time—not just chase quick returns.

Basically, MaxRatio highlights companies that combine solid curr ent dividend payouts and strong dividend growth. It helps you focus on the businesses that are set up to deliver real results over the long haul.

MaxRatioの読み方

Lower MaxRatio (below 4) usually means the company is more focused on reinvesting in growth. These are typically fast-growing businesses that don’t pay much in dividends now, but could offer serious capital appreciation.

高いMaxRatio（8以上）は、配当に重点を置いた企業を示します。これらの株式は、現在は寛大な配当を支払い、時間をかけて着実に増額するか、あるいは当初は支払い額は小さいが、毎年積極的に配当を増やす実績があります。

Mid-range MaxRatio (between 4 and 8) signals a balanced company—one that’s growing and rewarding shareholders at the same time. These are often sweet spots for long-term dividend investors.

The MaxRatio is calculated using current dividend yield, dividend growth over the past 3, 5, and 10 years, and the company’s latest Financial Score. It’s one of the best ways we’ve found to cut through the noise and find dividend stocks that are actually built to last.

⭐️ MaxDividends 5段階秘密公式

Here's the five-step formula we use to identify businesses built to last forever. Each step ensures that the company is financially strong, capable of generating growing passive income, and positioned for long-term success.

1️⃣ 売上成長 – 強力なビジネスの基盤

過去10〜15年にわたる一貫した収益成長は、繁栄している企業の重要な兆候です。これは、その製品とサービスへの需求が増加しており、事業拡大、市場シェアの獲得、将来の成長への投資を可能にしていることを示します。一貫して売上を成長させることができる企業は、強い競争優位性を持つ傾向があり、あらゆる市場状況において回復力があります。

ビジネス強度の主要指標

私たちは、長期的なプラスの売上傾向を持つ企業を優先します。一貫した収益成長は、繁栄しているビジネスの強力なシグナルであるためです。

売上の傾向は重要です — 売上が停滞または減少している場合、ビジネスは問題を抱えています。持続可能な成長は、売上の増加から始まります。それは収益性と長期的な成功を促進するからです。強い販売勢いを持つ企業は、他の課題を克服できます。

That's why the MaxDividends screener focuses on identifying businesses with a history of steady sales growth, ensuring they are on an upward trajectory and built for the future.

2️⃣ 利益成長 – 配当成長の燃料

Revenue alone isn't enough—what truly matters is how efficiently a company turns that revenue into consistent, growing profits. Profitability is the foundation of sustainable dividend growth and long-term financial strength.

利益成長が重要な理由

• より強力な配当成長 – 利益が増加している企業は、その財務健全性を危険にさらすことなく、一貫して配当支払額を増やす能力を持っています。利益が成長すると、配当は自然に続きます。
• 再投資と拡大 – 収益性の高い企業は、革新、買収、市場拡大に再投資でき、将来の成長と競争優位性を確保します。
• 低迷期の回復力 – 健全で成長する利益を持つ企業は、経済低迷、インフレ、市場の変動を乗り切るためのより良い現金準備と財務的柔軟性を持っています。これは、困難な時期でも配当支払いの安定性を保証します。
• 効率性と強力な管理 – 一貫して上昇する利益は、規律のあるコスト管理を持ち、時間の経過とともに利益率を維持または拡大する能力を持つ、よく運営されているビジネスを示しています。

MaxDividendsでは、収益を増加させているだけでなく、純利益を一貫して改善している企業、つまり実績のある利益成長の実績を持つ企業に焦点を当てています。

これらは、今日株主に報酬を与えるだけでなく、将来の不労所得の上昇を保証する企業です。

3️⃣ 純事業利益 – 財務力の真の尺度

Net income is what remains after all expenses, taxes, and costs. This is the company's real earning power. We analyze businesses that generate strong, sustainable net income, ensuring they have enough cash flow to continue paying—and increasing—dividends over time.

収益性チェック：10年間の一貫した収益

私たちは、少なくとも10年間収益性を維持してきた企業を優先します。これは、様々な市場サイクルと経済状況を通じて安定した収益を生み出す能力を証明しています。

収益性が重要な理由

• 持続的な配当支払い – 一貫して収益性の高い企業のみが、過度な負債を負うことなく、配当を確実に資金調達し、増やすことができます。
• Resilience Through Market Cycles – A 10+ year track record of profitability typically covers multiple economic cycles, including recessions, inflationary periods, and market corrections. Companies that remain profitable through these phases have proven their business model's durability.
• 財務力と安定性 – 長期的な収益性は、企業が強力なキャッシュフロー、管理可能な債務水準、および成長、革新、株主還元への再投資能力を持っていることを保証します。

一部の企業は低迷期に苦労しますが、10年間の一貫した収益を持つ企業は、すでに主要な市場イベントと経済的混乱を乗り越えています。

これらは、長期的な配当成長と財務的安全のために私たちが信頼するビジネスです。

4️⃣ 配当支払いの安全性 – あなたの不労所得を保護する

A high dividend yield is meaningless if the company can't afford to sustain it. We evaluate payout ratios to ensure the company is not overextending itself.

最高の企業は、寛大な配当を支払いながら、将来の成長に再投資するというバランスの取れたアプローチを持っています。配当の安全性は、長期的な所得安定性にとって極めて重要です。

配当の一貫性：15年以上の信頼できる支払い

私たちは、少なくとも15年間一貫して配当を支払ってきた企業に焦点を当て、株主への還元へのコミットメントを証明しています。

配当の一貫性が重要な理由

• 信頼できる不労所得 – 強力な配当の歴史は、財務的安定を求める長期的投資家にとって不可欠な、安定した予測可能なキャッシュフローを保証します。
• 実証されたビジネス強度 – 15年以上にわたって配当を維持し成長させてきた企業は、経済低迷、インフレ、市場の変動を経験しており—回復力と財務規律を示しています。
• 将来成長への自信 – 配当支払いと増額の長い実績は、投資家に将来の所得成長を予測し、世代を超えた富を構築するための強力な基盤を与えます。

At MaxDividends, we focus on businesses that don't just pay dividends—but consistently raise them year after year, ensuring a growing passive income stream you can count on.

配当カバレッジ – 配当が利益から十分な剰余金で支払われることを保証する

安定した配当支払いと長期的成長は、配当が過去の収益や借入金ではなく、現在の利益によって資金調達されることに依存しています。

MaxDividendsは、配当が利益によって十分にカバーされていることを保証し、強力な財務計画と有能な管理を示します。

5️⃣ 負債負担 – 財務的な罠を避ける

多すぎる負債は、収益と利益が素晴らしく見えても、企業を麻痺させる可能性があります。私たちは、企業がその負債をどの程度うまく管理しているかを分析し、負債水準が管理下にあることを保証します。低負債企業は、経済低迷を乗り切り、中断なく配当を支払い続けるためのより良い装備を備えています。

これが、永続的な富と経済的自由を構築する方法です。

💡 MaxDividends戦略のためのもう一つの秘密の要素

財務スコアをご紹介します – あなたのポートフォリオのトップ株式を選択するための究極の指標です。

財務スコアとは？

The Financial Score is a rating system that evaluates a company's fundamental strength. It ranges from 20 to 99, with higher scores indicating stronger, more reliable companies.

スコア80以上の株式は高品質な投資と見なされ、50以下の評価はより弱い選択肢と見なされます。このスコアにより、何千もの株式を効率的にフィルタリングし、リターンを最大化する投資戦略を構築できます。

グローバルスコアとローカルスコア

The Financial Score consists of two components: Global and Local. The Global Score measures a company's strength on a worldwide scale, while the Local Score evaluates its performance within its home country.

両スコアは同じ指標を使用しますが、別々にランク付けされます。これにより、グローバルおよびローカルの両レベルで市場のリーダーを特定するのに役立ちます。

対象範囲と方法論

Our team analyzes over 20,000 companies worldwide, covering:

• 北米：アメリカ、カナダ
• ヨーロッパ：イギリス、フィンランド、スウェーデン、ノルウェー、デンマーク、フランス、イタリア、スペイン、ドイツ、ポーランド、オランド、ベルギー、ポルトガル、アイルランド

• アジア＆オセアニア：日本、オーストラリア、中国、インド

We collect financial data daily and review 25 years of historical reports to ensure thorough and accurate evaluations. This long-term perspective allows us to assess a company’s resilience during economic downturns.

財務スコアは3つの主要要素で構成されています

1. 成長評価

私たちは、売上、営業利益、純利益、1株当たり利益、自己資本利益率などの主要な財務指標と、それらの時間的傾向を分析します。

企業が成長し進化しているのか、それとも停滞し損失を出しているのかを理解することは、情報に基づいた投資判断を下すために不可欠です。

2. 配当政策評価

A company’s approach to dividends reflects its transparency and management strength. At MaxDividends, we assess:

• 企業が配当を支払うかどうか
• 配当の傾向と支払い頻度
• 配当が過去の利益や負債ではなく、現在の収入から支払われているかどうか
• 1株当たり配当と配当支払いに充てられる利益の割合

一貫した支払い、定期的な増額、あるいはすべての資金を成長に再投資するかを問わず、よく構造化された配当政策は、強力で戦略的なビジネス管理を示しています。

We also consider share buyback programs. When a company repurchases its own shares, it signals management’s confidence that the stock is undervalued.

3. 安定性評価

This section measures the company’s overall financial health, including:

• 総資産に対する総負債の比率
• 流動資産に対する流動負債の比率
• 負債対資本比率
• 成長の持続可能性

財務的に安定した企業は、市場の低迷を乗り切るための強力な緩衝材を維持し、経済危機の間も効果的に事業を継続できます。

採点システム：成長 – 配当 – 安定性

Each section — Growth, Dividend, and Stability—has a maximum score of 5 points. If a company meets all top-tier business criteria, it earns a total of 15 points.

このシステムはその後、企業をランク付けし、この評価を財務スコアに変換します：

• グローバル財務スコアは世界中の企業をランク付けします。
• ローカル財務スコアは特定の国内の企業をランク付けします。

これが重要な理由

強いビジネスを買い、弱いビジネスを売る

歴史的に、財務スコア90以上の企業は、評価の低い企業を大幅に上回ってきました。高評価の株式（90以上）が低評価の株式（60以下）と比べてパフォーマンスでどのように優れているかをご覧ください。

ティッカーだけでなく、ビジネスを読む

For us, every ticker on the exchange is more than a symbol. It's a business run by real people, working every day to bring value into the world. Some build simple, everyday essentials.

他のものは、突破口で業界全体をひっくり返します。

That's why we re-built the Company Analytics Page — so you don't just see numbers, you actually read the business.

企業分析ページ

👉 At the very top, you'll now find a short, simple description: what the company does, how it makes money, and the value it adds. Because before you invest, you should know what you're partnering with.

ビジネス全体を一目で見る — 何をし、どのように収益を上げ、どのような価値をもたらすか。

配当コード — すぐにわかる

Right below that, you'll see the key dividend stats: yield, streak, payout ratio, growth history. In two clicks, you know whether this business fits your long-term plan and deserves a spot in your portfolio.

そして、私はあなたに言います — そのシンプルさの背後には真剣な作業があります。何十ものデータプロバイダー、何層ものフィルタリング、完全なモデレーションチーム、そして私たちが構築できた最高の財務データベース。ここでは妥協はありません。これはあなたの収入に関するものです。MaxDividendsは24時間体制で、あなたが見るものが正確で、クリーンで、信頼できるものであることを確認するために実行されます。

主要な配当統計が一か所に：継続年数、支払い、利回り、成長 — クリーンで、シンプルで、正確。

秘密の公式、シンプルに

We've also rolled out the MaxDividends 5-Step Formula.

配当の安全性と成長のための私たちの5段階テスト — 売上、利益、負債、支払い、履歴 — スコア化されランク付けされます。

In one quick snapshot, you'll see the five pillars of dividend safety and growth:

売上成長

MaxDividendsは数秒で売上傾向を表示します — ビジネスがまだ成長しているのか停滞しているのかを即座に確認できます。

成長傾向、ひと目で明確。

収益性

レポートを掘り下げる必要なく、利益率のクリーンでシンプルなビュー。この会社が本当にお金を稼いでいるかどうかがすぐにわかります。

利益が本物か — 即座に確認。

純利益

最終利益、水晶のように明確。MaxDividendsは利益成長を追跡し、財務諸表を読む時間を何時間も節約します。

MaxDividendsでシンプルになった最終利益。

負債負荷

数字を計算する必要はありません — アプリは負債水準を強調し、配当が安全かどうかを教えてくれます。

負債リスクを24時間365日チェック。

配当支払いと履歴

MaxDividendsでは、配当の継続年数と増額が前面中央に表示されます — 数十年分の支払い履歴があなたの指先に。

配当の継続年数と増額が指先に。

All ranked and scored in a way that makes sense at a glance. Think of it as flipping through your favorite book and re-reading the best chapters — only here, it's the core story of the business you're considering.

これにより、配当投資は明確に、構造化され、そして正直—楽しいものになります。

評価：正しい価格を支払う

Once you've studied the business and its dividend code, the final step is price. And you know me — I love a discount. Why overpay when you can buy cash flow at a bargain?

We added clear valuation checks:

• この株式は同業他社と比較して公正に価格設定されていますか？
• それは自身の10年平均を上回っていますか、下回っていますか？
• それは帳簿価値以下で取引されていますか？

同業他社、履歴、帳簿価値と比較して、株式が公正に価格設定されているかどうかを確認 — 群衆の前に掘り出し物を見つける。

Stack the company against rivals. If it earns more per share, it's undervalued. If less, overpriced.
Compare today's P/E with its own 10-year history. Above average = expensive. Below = bargain.
See if the stock trades below its assets. That's buying the business with built-in margin of safety.

That's how you find hidden gems before the crowd — strong businesses trading at a discount, compounding your income and growth.

BeatStartコースのトレーニング